Інтуїтивний пошук на першому екрані
Миттєвий фільтр за ключовими параметрами (тип, площа, кімнати, муніципалітет, ціна) у найочікуванішому місці першого екрана без зайвих переходів.
LUXURY REAL ESTATE // INVESTMENT PLATFORM
Boka View — веб-платформа преміальної нерухомості в Чорногорії
Створення цифрової платформи під ключ для провідного агентства нерухомості в Чорногорії: швидкісний фільтр об'єктів на першому екрані, сервісна екосистема для інвесторів (купівля, продаж, rental management), двомовна архітектура (EN / RU) та витончена середземноморська естетика.
01 // THE CHALLENGE
Інвестиційна специфіка Чорногорії та відхід від перевантажених каталогів
Ринок елітної нерухомості в Бока-Которській затоці (Тіват, Котор, Луштиця, Будва) орієнтований на заможних міжнародних інвесторів, які купують вілли та апартаменти не лише для життя, а й для отримання стабільного доходу від оренди та збереження капіталу. Більшість сайтів нерухомості в регіоні страждають від однакових вад: громіздкі шаблони, візуальний хаос, перевантаженість банерами та відсутність чіткої бізнес-моделі для інвестора повного циклу.
Перед Fullpage стояло завдання створити легкий, витончений та технологічний цифровий простір: без зайвого інформаційного шуму, із миттєвим інтуїтивним пошуком об’єктів на першому екрані, прозорою сегментацією аудиторії (покупці, продавці та орендодавці), повноцінною двомовністю (EN / RU) та редакційним позиціонуванням преміального стилю життя в Чорногорії.
СТРАТЕГІЧНІ ЦІЛІ
Повний інвестиційний цикл 360°
Чітка логіка для трьох типів клієнтів: безпечна купівля (Properties), вигідний продаж (Sell) та ефективне управління орендою (Rental management).
Преміальне медіа-позиціонування
Створення інтегрованого експертного журналу про архітектуру, урбаністику, дизайн та нові проекти на кшталт Porto Montenegro для формування довіри капіталу.
02 // ARCHITECTURE & ENGINE
Кастомна тема WordPress без важких конструкторів та оптимізація медіа
Платформу реалізовано на кастомній чистій темі WordPress, спроєктованій з нуля без візуальних конструкторів чи важких готових шаблонів нерухомості. Це дозволило отримати повний контроль над швидкістю генерації сторінок, розміром DOM-дерева та поведінкою асинхронного пошуку об’єктів.
Для обробки важкого візуального контенту (великі фотографії панорамних вілл, плани поверхів, галереї) впроваджено конвеєр оптимізації зображень, підтримку специфікації Speculation Rules для передбачуваного префетчингу наступних сторінок та асинхронну ініціалізацію скриптів Select2 і фільтрації. Двомовність побудована з коректними канонічними посиланнями, ізольованими URL (/ru/) та тегами hreflang.
ТЕХНОЛОГІЧНИЙ СТЕК
Custom WordPress Architecture
CORE CMS
Custom Real Estate Filter Engine
AJAX SEARCH
Bilingual Localization (EN / RU)
MULTILINGUAL
Speculation Rules & Asset Prefetch
PERFORMANCE
Schema.org RealEstateAgent & OG Suite
TECHNICAL SEO
Responsive Mobile-First CSS
LIGHTWEIGHT UI
03 // FUNCTIONAL SPOTLIGHT
Пошук та вибір активів: сервіс для іноземного інвестора
Уся структура взаємодії на Boka View підпорядкована реальним сценаріям клієнта. Головний пошуковий блок оперує зрозумілими для міжнародного покупця критеріями (муніципалітети Тіват, Котор, Будва, Герцег-Нові замість дрібних невідомих локацій), а картки об’єктів дають вичерпні дані для прийняття рішення.
01
Швидкий фільтр на першому екрані
Миттєве налаштування вибірки за типом нерухомості, площею, спальнями та бюджетом з миттєвим переходом до результатів.
02
Картка об'єкта з фокусом на видові характеристики
Великі широкоформатні галереї, деталізовані характеристики, калькулятор окупності та форма персонального запиту на перегляд.
03
Прямий запит на управління або продаж
Спеціалізовані конверсійні форми для власників, які бажають передати нерухомість в довірче управління або виставити на продаж.
04 // DESIGN SYSTEM & ART DIRECTION
Контрастний мінімалізм: фірмовий неоновий лайм та адріатичний індиго
Візуальна айдентика Boka View побудована на сміливому поєднанні глибоких темних відтінків адріатичної ночі (#090909, #002E59) та ультраконтрастного фірмового неонового лайму (#E0F700). Такий акцентний колір вигідно вирізняє платформу серед традиційних пастельних каталогів нерухомості, миттєво привертаючи увагу до кнопок дій, цінових бейджів та пошукового ядра. За типографіку відповідає чистий швейцарський гротеск HelveticaNeueCyr, що забезпечує чіткість та високу читабельність параметрів кожного об’єкта.
ШРИФТОВИЙ АРКУШ (TYPOGRAPHY)
Aa Bb Cc
The quick brown fox jumps
КОЛІРНА ПАЛІТРА (COLOR CODE)
#E0F700
Electric Lime (Основний колір)
#090909
Deep Obsidian (Другорядний)
#002E59
Adriatic Navy (Shade)
#00519C
Boka Bay Blue (Shade)
#F1F8FF
Soft Sky Ice (Tint)
#FFFFFF
Pure White
05 // RESPONSIVE EXPERIENCE
Бездоганний підбір вілл та апартаментів на смартфонах
Більшість інвесторів шукають нерухомість під час подорожей або безпосередньо перебуваючи в Чорногорії. Мобільна версія отримала компактний адаптивний фільтр, швидкі фотогалереї зі свайпом та прямі кнопки зв'язку через месенджери.
06 // ECOSYSTEM PAGES
Архітектура ключових сторінок цифрової платформи
Головний екран та пошуковий модуль (Home & Search Filter)
Лаконічний перший екран з поетичним слоганом, двома рівнями меню та швидкісним фільтром об'єктів за муніципалітетами, типами й бюджетом.Каталог нерухомості з розширеною фільтрацією (Properties Catalog)
Зручна сітка вілл, апартаментів і ділянок із сортуванням, фотопанорамами та миттєвим переглядом ключових метрик.Картка об'єкта нерухомості (Single Property View)
Детальна презентація лота: широкоформатна галерея, карта локації, планування поверхів та форма запиту на перегляд.Редакційний журнал новин та архітектури (Editorial News)
Преміальний розділ з аналітикою ринку, інтерв'ю з девелоперами та архітектурними оглядами проектів рівня Porto Montenegro.
07 // DELIVERABLES
Реалізований обсяг робіт
- Проєктування UX/UI дизайну та інформаційної архітектури сайту під ключ
- Розробка кастомної теми на WordPress без важких конструкторів і шаблонів
- Створення інтерактивного пошукового модуля з миттєвою фільтрацією на першому екрані
- Проєктування трьох спеціалізованих воронок: купівля, продаж і rental management
- Впровадження двомовної архітектури (EN та RU) з ізольованими URL та тегами hreflang
- Розробка редакційного медіа-розділу новин про архітектуру та інвестиції
- Комплексна SEO-оптимізація: метатеги, Open Graph, Twitter Cards та Schema.org
- Серверна та фронтенд-оптимізація швидкості завантаження медіаконтенту
ПІДТВЕРДЖЕНІ ПОКАЗНИКИ
3 в 1
Повний інвестиційний цикл (Buy / Sell / Rent)
2 мови
Повноцінна локалізація (EN / RU)
5 регіонів
Охоплення Бока-Которської затоки
< 1.2 с
Швидкість завантаження сторінок з медіа
FAQ // ДЕТАЛІ РОЗРОБКИ
Часті питання щодо реалізації проєкту
Як структура сайту закриває потреби інвесторів повного циклу?
Сайт розділяє клієнтські потоки на три самостійні напрямки: покупка об'єкта (каталог із фільтром), продаж (окрема сторінка оцінки для власників) та довірче управління орендою (rental management). Це дозволяє супроводжувати інвестора на кожному етапі — від вибору до отримання пасивного доходу.
Чому пошуковий фільтр винесено безпосередньо на перший екран?
Для закордонного інвестора головний бар'єр — це швидкість знаходження потрібного об'єкта. Фільтр на першому екрані містить лише ключові орієнтири (тип, регіон, площа, спальні, бюджет), усуваючи зайві кліки та направляючи користувача безпосередньо до цільової вибірки.
Яку роль відіграє редакційний розділ News у продажах елітної нерухомості?
Замість стандартних пресрелізів розділ новин наповнений експертними матеріалами про архітектуру, дизайн інтер'єрів, відкриття кварталів у Porto Montenegro та інтерв'ю з девелоперами. Це формує образ авторитетного ринкового експерта і спілкується мовою покупців люксового сегмента.
Які технічні рішення забезпечують високу швидкість сайту з великою кількістю фотографій?
Використано чисту тему WordPress без важких візуальних конструкторів, автоматичну конвертацію та компресію зображень, ледаче завантаження LazyLoad, оптимізацію скриптів та технологію Speculation Rules для передбачуваного префетчингу сторінок.
Маєте нестандартну задачу або питання?
Напишіть нам у Telegram — технічний директор відповість протягом 15 хвилин.
НОВИЙ ПРОЄКТ РАЗОМ З FULLPAGE
Готові масштабувати ваш бізнес за допомогою бездоганного digital-продукту?
Проаналізуємо ваші цілі, розробимо технічну архітектуру та зафіксуємо точний кошторис у договорі за 24 години.
НАСТУПНІ КЕЙСИ
